Sign up with your email address to be the first to know about new products, VIP offers, blog features & more.

Inwestowanie w nieruchomości na odległość – czyli jak inwestuję w Polsce nie mieszkając w Polsce

Posted on 2

Dlaczego chcę Ci pokazać inwestowanie w nieruchomości na odległość? Czytelnicy mojego bloga wiedzą doskonale, że jestem emigrantem. Od ponad sześciu lat przebywam poza granicami Polski. Obecnie mieszkam w Niemczech, gdzie dobre stopy zwrotu z inwestycji są na poziomie 4-5%. W porównaniu do Polski jest to wynik mizerny. Dlatego też zdecydowałem, że będę starał się pomnożyć kapitał w Polsce. W naszym kraju łatwiej o uzyskanie stopy zwrotu rzędu 8-10%. Co jest dwa razy lepszym zwrotem z inwestycji niż w kraju naszych sąsiadów z zza zachodniej granicy. Tutejszy rynek jest dużo bardziej rozwinięty i jest więcej regulacji działających przeciw nieuczciwej konkurencji i spekulacji na rynku nieruchomości. Bycie emigrantem wiąże się jednak z tym, że na co dzień przebywamy w Niemczech. Jak więc podejść do inwestowania w nieruchomości na odległość? Czy inwestowanie na emigracji jest w ogóle możliwe? O tym jak to robić i czy jest to coś, co polecam osobom chcącym inwestować w nieruchomości przeczytasz w tym artykule.

Jak przeskoczyć z etapu uczenia się do zakupu swojej pierwszej nieruchomości pod inwestycje?

„Teoria śni a praktyka uczy…..” Takie słowa przeczytałem gdzieś w internecie. Doskonale nadają się do pokazania sensu tego artykułu. Ostatnio dostałem list od jednego z czytelników, który ma problem z przeskoczeniem z etapu uczenia się na etap praktycznego inwestowania na rynku nieruchomości. Dzisiaj więc o tym, jak wykonać ten znaczący przeskok pomiędzy teorią, a praktyką na rynku nieruchomości. Z artykułu dowiesz się min:

  • Jak przejść z etapu przyswajania wiedzy teoretycznej o inwestowaniu w nieruchomości na etap faktycznego inwestowania?
  • Kiedy poznasz, że to już jest ten „odpowiedni dla Ciebie moment”?
  • Czego będziesz potrzebować by zacząć faktycznie inwestować na rynku nieruchomości?

Gwarantuję Ci, że jeżeli jesteś na początku swojej drogi i poświęcisz troszkę czasu na przeczytanie tego tekstu. To będzie Ci znacznie łatwiej wykonać ten pierwszy krok.

Moja pierwsza inwestycja – podsumowanie i wnioski

Moja pierwsza inwestycja miała miejsce w roku 2017. Przed końcem roku zakończyłem pierwszą inwestycję w mieszkanie do remontu. Z tego artykułu dowiesz się między innymi o tym jakie błędy popełniłem oraz jaki był wynik finansowy całego przedsięwzięcia. Od razu zaznaczam, że to jak ja do tego podszedłem nie musi być jedyną słuszną drogą. Po drodze popełniłem mnóstwo błędów, za które musiałem słono zapłacić. Chciałbym, żebyś Ty drogi czytelniku uniknął pewnych rzeczy samemu inwestując w nieruchomości. Pamiętaj, by ciągle zgłębiać wiedzę i uczyć się od lepszych od siebie. Owocnej lektury!

Aplikacje wspomagające inwestowanie na rynku nieruchomości

Aplikacje wspomagające inwestowanie na rynku nieruchomości mogą Ci pomóc usprawnić niektóre procesy. Oprócz tego, że będziesz potrzebować zgranego zespołu ludzi wokół siebie (jak taki zespół budować napisałem w artykule pt. „Super umysł inwestora – kogo potrzebujesz by skutecznie inwestować na rynku nieruchomości”. Będziesz potrzebować również odpowiedniej kultury pracy i narzędzi wspomagających niektóre procesy. W czasach tak dużej konkurencji na rynku nieruchomości musisz sięgać po wszelkie możliwe sposoby na zwiększenie skuteczności swojego działania.

Ile nieruchomości potrzebujesz by być rentierem?

Nieruchomości na wynajem to świetny sposób na sfinansowanie części lub całości emerytury. Do ich zalet należy to, że wytwarzają stały, przewidywalny dochód i nie wymagają ciągłych nakładów finansowych. Ponadto wiążą się z korzyściami podatkowymi. Zanim jednak zdecydujesz wejść na długoletnią ścieżkę inwestora na rynku nieruchomości, powinieneś najpierw dowiedzieć się ilu nieruchomości będziesz potrzebować by być wolnym finansowo.